Kostot e ndërtimit kanë vijuar rritjen në tremujorin e fundit të vitit të kaluar, të ndikuara nga energjia dhe shpenzimet materiale.
Sipas INSTAT, Indeksi i Kushtimit në Ndërtim, në tremujorin e katërt 2022 arriti 110,3 kundrejt tremujorit të katërt 2020 si periudha bazë. Ndryshimi vjetor i Indeksit të Kushtimit në Ndërtim në tremujorin e katërt 2022 është 7,0%, një vit më parë ky ndryshim ishte 3,1%.
Ndryshimet vjetore të grupeve kryesore: Krahasuar me të njëjtin tremujor të një viti më parë, rritja më e madhe e çmimeve vërehet në grupin “Shpenzime energjie” me 14,1%, pasuar nga grupet, “Shpenzime materiale” dhe “Kosto të tjera” me 7,9% secila, “Shpenzime makinerie” me 5,3%, “Shpenzime për paga” me 5,0% dhe “Shpenzime transporti” me 1,9%.
Brenda grupit “Shpenzime materiale”, indekset e nëngrupit “Materiale ndërtimi” shënuan rritjen më të lartë me 8,4%, pasuar nga grupi “Materiale hidro-sanitare dhe ventilimi” me 7,8% dhe “Materiale elektrike dhe komunikimi” me 5,9%.
Ndryshimet tremujore të grupeve kryesore
Sipas INSTAT, Indeksi i Kushtimit në Ndërtim shënoi rritje me 0,8%, krahasuar me tremujorin e tretë të vitit 2022.
Rritja më e madhe e çmimeve vërehet në grupin “Shpenzime materiale”, “Shpenzime për paga” dhe “Shpenzime transporti” me 1,3% secila, pasuar nga grupet “Kosto të tjera” me 1,0% dhe “Shpenzime makinerie” me 0,7%. Ndërsa, grupi “Shpenzime energjie” shënoi ulje me 1,0%.
Çmimet e apartamenteve nuk pritet të ulen
Çmimet e apartamenteve janë shtrenjtuar ndjeshëm dy vitet e fundit, duke reflektuar si kostot e ndërtimit ashtu dhe kërkesën relativisht të lartë të nxitur nga kredia, por edhe burimet informale.
Në vitin 2022, çmimet e pronave brenda vijës së verdhë të ndërtimit u shitën me çmim mbi 1,000 euro për metër katror. Ndërtuesit pohuan se niveli i lartë erdhi nga shtrenjtimi i materialeve të ndërtimit dhe kërkesës së lartë.
Por miratimi i mundshëm i ligjit të Amnistisë Fiskale pritet të nxisë edhe më tepër rritjen e kërkesës për pronat e shtrenjta. Ekspertët e tregut thonë se në këtë situatë, ndërtuesit nuk do të hezitojnë të rrisin çmimet./Monitor
Lajme të tjera
-
Skemat lehtësuese të OSHE për klientët debitorë: Brenda prillit u mbyllën 677 aktmarrëveshje! Ja përfitimi sipas kategorive
20 Prill, 16:59 -
Shkodër, po riparonte apartamentin, 40-vjeçari rrëzohet nga kati i katërt i pallatit
20 Prill, 13:33 -
Nga 1 maji rritet çmimi i energjisë për furrat e bukës që janë pastiçeri dhe bar-kafe, ERE miraton fashat e reja
15 Prill, 14:36
-
OSHEE merr vendimin, faturat e papaguara të energjisë do të shlyhen me këste! Ja kategoritë që përfitojnë
3 Prill, 11:46
-
ERE shqyrton fashat e reja të energjisë për furrat e bukës e pastiçeritë: Do bëjmë konsultime me grupet e interesit
2 Prill, 14:54
-
Energjia me tre fasha për furrat, të ftuarit në 'Përballje': Duhet analizë thelbësore! Shumë biznese abuzojnë, mund të ketë rritje çmimesh
20 Mars, 14:41 -
OSHEE propozon 3 fasha për çmimin e energjisë për furrat! S'ka rritje për prodhuesit e bukës! 12 lekë/kwh ata që janë dhe pasticieri e kafe
18 Mars, 15:04
-
PL akuzon qeverinë: Pensionistët në pamundësi për të paguar tarifat e energjisë! Vasili: Shteti t’u subvencionojë 250 kw në muaj
6 Mars, 15:27 -
Vihet në funksion bursa e përbashkët energjetike Kosovë – Shqipëri
5 Mars, 11:11 -
2200 euro m te rruga e Durrësit, 4000 brenda qendrës së Tiranës! Bumi i ndërtimeve nuk po frenon shtrenjtimin e banesave
29 Shkurt, 11:58
-
Qeveria miraton pas 5 vitesh planin rregullues të Lezhës! Resorte në bregdet, zhbllokohen lejet e ndërtimit! Bashkia: Vjelim 600 mln lekë nga taksa e infrastrukturës
12 Shkurt, 16:55
-
30 vdekje gjatë aksidenteve në punë në 2023! Inspektorati për Report Tv: Më shumë raste në ndërtim, miniera e fasoneri! 148 masa ndaj subjekteve
28 Janar, 16:10
