Shtimi i turistëve të huaj, por edhe çmimet e larta të apartamenteve, po fuqizojnë tregun e qiradhënies. Çmimet e qirave janë rritur në gjashtëmujorin e dytë të vitit të kaluar thotë Banka e Shqipërisë, për shkak të kërkesës së lartë për apartamente me qira.
“Çmimet e qirasë sipas agjentëve kanë shënuar rritje gjatë periudhës. Ky informacion mbi kërkesën dhe çmimet e qirasë vjen kryesisht nga agjentët që kryejnë aktivitet në zonën e kryeqytetit”, thotë Banka e Shqipërisë.
Aktualisht në Tiranë, qiratë e apartamenteve të madhësive të ndryshme, vijojnë nga 350 euro e më lartë. Ndërsa në periferi mund të gjesh edhe poshtë kësaj vlere. Por teksa qiratë raportohen të rritura, kompanitë e anketuara thonë se është ulur çmimi për metër katror për apartamentet e shitura.
Banka e Shqipërisë raporton se kompanitë e pyetura kanë deklaruar se çmimet e apartamenteve kanë rënë me 7.6% në raport me gjashtëmujorin e parë të vitit 2023, por janë 3.2% më të larta se vjet, ndërsa vetëm në Tiranë u ulën me 10.1% nga qershori në dhjetor 2023.
Ndikim në këtë rënie të çmimeve ka dhënë edhe ulja e kërkesës nga qytetarët të cilët po orientohen drejt shtëpive me qira. Ndërkohë që është rritur pesha e pronave të shitura që blihen nga të huajt. Shpesh shtetasit jo-rezident janë ‘fajësuar’ si shkaktarët kryesor për këtë shtrenjtim të apartamenteve, pasi për të ardhurat e tyre çmimet në Shqipëri janë të përballueshme.
26% e apartamenteve në gjashtëmujorin e dytë të vitit të kaluar u blenë nga të huajit, kryesisht në qendër të vendit dhe përgjatë bregdetit.
“Rreth 2/3 rezultojnë shtetas të vendeve të BE-së. Në tërësi, pesha e blerësve jo-rezidentë është rikthyer në rritje pas një ecurie në rënie që prej vitit 2020”, thuhet në raportin e Bankës së Shqipërisë.
Ndërsa pronat e tjera të blera për banim, 60% janë financuar me kredi bankare dhe huaja ka mbuluar deri në 60% të vlerës. Vjet teprica e kredisë për qytetarët për blerje banesë është 180 miliardë lekë, ndërsa për bizneset ishte 160 miliardë lekë.
Komente
Lajme të tjera
-
Nga 15 nëntori, në treg monedhat e reja metalike me vlerë 100 lekë
1 Nëntor, 20:21 -
Vrojtimi i Bankës së Shqipërisë: Turizmi mban në ‘këmbë’ besimin në ekonomi! Ngec sektori i ndërtimit, më pak porosi për apartamente
1 Nëntor, 15:43
-
Censi 2023/ 60 mijë familje në Tiranë pa shtëpi por 85 mijë banesa janë bosh
1 Nëntor, 15:15
-
Sejko raporton tek Komisioni i Dezinformimit: Dy vitet e fundit u rritën sulmet kibernetike! Rishikojmë rregulloren e mbikqyrjes së bankave! U asistuam nga Departamenti Amerikan i Thesarit
30 Tetor, 09:36 -
Ngjarja e bujshme që tronditi Shqipërinë e viteve ’30! E vërteta pas vjedhjes së parë të Bankës në Shqipëri
26 Tetor, 19:39
-
Vrojtim i BSH/ Shtrëngohen kushtet e dhënies së kredisë për qytetarët! Bankat të ‘rrepta’ në kushtet e huasë për blerje banese
22 Tetor, 16:34
-
Inflacioni po bie më shpejt se pritej, Sejko: Shqipëria e ka rikuperuar plotësisht goditjen e rritjes së çmimeve
16 Tetor, 15:53 -
Shqipëria, një hap më tej drejt anëtarësimit në SEPA, kursimi vjetor deri në 20 mln euro
15 Tetor, 11:17 -
Tregu i apartamenteve/ Të etur për prona, bum shitjesh të pasurive të paluajtshme! INSTAT: Në 6 muaj u shitën prona me vlerë 58 mld lekë
13 Tetor, 17:34
-
Kriza e euros, po këmbehet me 98 lekë! BSH deri në fund të vitit do të blejë 330 mln €: Më e rëndë situata nëse s’do ndërhynim
13 Tetor, 14:20
-
“Problematikët” nisin të paguajnë! Kreditë me probleme bien në nivelin më të ulët historik
10 Tetor, 17:22
-
Edukimi financiar i të rinjve, trajnime në të gjithë vendin! Guvernatori Sejko: Rreth 70% e popullsisë ka një llogari bankare
9 Tetor, 17:09
Do ulen akoma se ja futen kot rit cmimet dyfish pa kuptim, u bë dedi kos, cilesia e punimeve cop cop, cmimi ne stratosfere.
Përgjigju