Çmimet e banesave do të pësojnë një tjetër rritje deri në 250 euro për metër katror dhe për këtë, Shoqata e Ndërtuesve tha se shkak është rritja e çmimeve të referencës. Me argumentin se barra tatimore në sektorin e ndërtimit është rritur më 28 Korrik 2023 me hyrjen në fuqi të vendimit për rritjen e çmimeve fiskale, shoqata kërkon rishikim të vendimeve.
“Një pjesë e mirë e ndërtuesve që kanë patur për të marr lejen përfundimtare të ndërtimit ku 8% ka hequr dorë nga zbardhja e kësaj leje deri në një moment të dytë. Vetëm kjo taksë po ta kthesh në euro për m2 në disa zona shkon dhe 150 euro për m2 se bashku me taksa te tjera deri ne300 euro per m2 ne zona te caktuara”, tha Erion Harizi, kryetar i Shoqatës së ndërtuesve.
“Me këtë VKM që futet në mes të këtij zinxhiri, I gjithë ky plan biznesi i shoqërive të ndërtimit ç’ekuilibrohet dhe ka efekte financiare të pallogaritshme, gati marramendëse për ata që janë në proces se ka disa zona të Tiranës ku çmimi i referencës është dyfishuar..”, tha Luigj Aleksi, president i Shoqatës së Ndërtuesve .
Sipas kryetarit të shoqatës, VKM-ja nr. 457 e botuar tashmë në fletoren zyrtare godet tri fusha të veprimtarisë financiare, ndaj propozon që VKM të mos zbatohet deri në daljen e ligjit përkatës, në të kundërt do të ndjekin dhe rrugën ligjore.
“Për mendimin tone duhet të fillojë efektin e shtrirjes së saj mbas daljes së ligjit përkatës.”
“Do bëjmë kontratë dhe me studio ligjore për ta ndjekur këtë gjë deri në fund.”
Shoqata e Ndërtuesve kërkon edhe rishikimin e taksës së ndikimit në infrastrukturë, në veçanti në Tiranë, ku identifikojnë si më të përshtatshëm nivelin nga 2-6% dhe propozojnë që mënyra e llogaritjes të jetë e orientuar edhe drejt kostos.
Komente
Lajme të tjera
-
Me kredi apo me qira? Çfarë sugjerojnë ekspertët kur çmimet e banesave vijojnë të rriten? Kush po blen apartamentet në Shqipëri
23 Prill, 15:14 -
Ndërtuesit çojnë në Kushtetuese referencat e reja në Tiranë: U shtuan kostot, ka fuqi prapavepruese! Gjykata vendos më 18 qershor
22 Prill, 15:19
-
E kishte fshehur në emër të një firme ndërtimi, SPAK i sekuestron apartamentin në Lungomare të Vlorës Fatos Tushes, ish-kryebashkiak i Lushnjës
13 Prill, 12:52 -
Foto/ Përfshihet nga flakët apartamenti në Tiranë
28 Mars, 16:10 -
Durrës, ezaurohet sipërfaqja në qytet, ndërtimet shtrihen drejt Currilave dhe Kallmit! Çmimi i apartamente në plazh 1800 euro/m2
21 Shkurt, 13:08
-
Pse u shtrenjtuan apartamentet? BSH: 1/3 e banesave u blenë nga të huajt, çmimet u rritën me 24.5% nga viti 2020
12 Shkurt, 16:21
-
Shtrenjtohen sërish apartamentet në Sarandë, agjentët imobiliarë: Të huajt po ulin kërkesën për blerje, shtohet për qira
26 Janar, 07:37 -
Referenca s’i ndalon qytetarët t’i shesin shtrenjtë pronat! Niko Lera: E domosdoshme, njohja e vjetërsisë me 1% çdo vit
23 Janar, 17:11
-
Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%! S'llogaritet tatim për pasuritë e paluajtshme me vlerë deri 5 mln lekë
18 Janar, 07:26 -
Zbardhet udhëzimi për zbritjen e çmimeve të referencës nga 1% çdo vit, por jo më shumë se 30%: Nga shitja e apartamenteve deri te fabrikat
17 Janar, 20:07 -
Rritet taksa e ndikimit në infrastrukturë në Vlorë nga 4 në 6-8%! Shoqata e Ndërtuesve paralajmëron shtrenjtim të çmimeve të apartamenteve
11 Janar, 07:26 -
Rekord historik/ Në 9 muaj transaksionet e pasurive të paluajtshme arritën 982 mln €! Aktiviteti i real-estate dominoi ekonominë, ‘mundi’ bumin turistik të verës
26 Dhjetor 2023, 13:28
po kompania Limem qe ne Qershor 2023 i shiste apartamentet me 1350 Euro per meter katror.. ca bejne kot tani sikur i fundosi shteti.. la e pastro e bejne si gjynaf gjasme u rriten kostot, paguajne nje leshko ekonomist qe te gjeje keto rrenat e bukura se u rrit kerkesa nga rindertimi ,, ata robt vu tu ik jashte
PërgjigjuNga reagimet me poshte duket sikur te gjithe ju qenkeni ne biznesin e ndertimit,apo te kompanive qe shesin pasuri te patundshme dhe gjithe bota juaj fillon e mbaron ne Tirane!!
PërgjigjuPo 53 mij familje qe marrin rroge ne kete sektor nuk duhet te shqetesohen per punen e tyre ? Po 6000 kompani qe operojn ne sektorin e ndertimit te shkurtojn rrogat apo te mbyllin firmat ? Dhe kjo jo per Tiranen e Parkun Orbital, po per gjithe sistemin e taksave ne shqiperi
Takse per çfare ? Per Taksen e Ndikimit ne Mjedis ? Aaa kjo eshte ajo taksa qe paguhet qe bashkia tiranes MOS bej te bej AS rrugen, AS rrjetin e kanalizimeve te ujrave te pishem te pyllit orbital dhe aq me teper, te marri dhe pare metra katror kot per te pastrehet, se ne fakt e ndriti situaten me te “ndertimet” per banesa sociale. Bravo bashkia, merr ca leke kot se medemek do bej pune. Se dhe shquhen per pune mbaruar keta te bashkise
PërgjigjuDuhet bllokuar ne Gjykaten Kushtetuse deri sa te merret nje vendim per fillimin e efekteve te ketyre taksave. SHTYJENI ME NJE VIT O GJAKPIRSA, SE NUK MARRIM DOT KREDI PER SHPIKJEN E TAKSAVE. LE TE FILLOJ NE SHTATOR 2024 O ÇAKEJ QE BENI VKM, O TE PABESE QE JU KA VOTUAR KY POPULL
PërgjigjuUa ua ua ua, ne cdo vend te botes shteti nderhyn per te ulur taksa dhe per te bere politika fiskale, ketu tek ne si ta fusi doren tek xhepi firmave te ndertimit dhe indirekt tek blersi. Pu pu pu pu cfsre skandali kjo VKM, e thene ndryshe eshte gjobe firmave dhe blerseve, se asgje nuk zgjidh dot brenda dites. Po mire me keta njerez e dine qe pa dal udhezimi ministrise financave kjo takse nuk mund te aplikohet ? Po mire mo kjo bashkia tiranes e dibqe po ja fut pordhes me zbatimin e vkm-se pa asnje udhezim sesi kjo vkm apkikohet ? Turp per Bashkine e Tiranes, Turp per VKM-ne dhe Ministrine e Ekonomise
PërgjigjuKjo eshte ligesi institucionale !!! Turp qe doni te shtoni taksat per kompanite private ! Tju vij turp ! Ky eshte mega skandal qe taksat e ndertimit brenda dites dyfishohen, SHTYNI AFATIN E TAKSES RE O GJAKPIRSA, KEMI FAMILJE E DUAM TE PUNOJM, O GJAKPIRSA ME VKM
PërgjigjuJa keni fut kot me kete vkm-ne, po ne qe punojm si nenkontraktor ti shesim 2 fish tani qe i kemi lidhur kontratat ? Ore jeni ne terezi ? Po shtyjeni me nje vit aplikimin. Doli vkm-ja, Hipoteka vazhdon akoma me aktet normative te vjetra, keto te bashkise tiranes qe jane gjeni e aplikojn direkte. Po na leni me te ham buke dhe ne, shtyjeni 1 vit se smund te na shkatarroni biznesin ????????????????
PërgjigjuO debila, na falimentut !!!!
PërgjigjuPo si ka mundesi qe del nje vkm dhe taksat fillojn menjehere, po kur ke bere nje plan biznesi dhe ke bere kontrate me bankat per financim si i behet ? Apo i ngrefet shtetit qe do leke dhe nxjerr nje vkm me rregullu parashikimet. Vetem ne shqiperi ndodh qe vkm-ja hyn ne fuqi menjehere panu konsultuar cfare efektesh ka. Minimalisht duhej konsultim publik, minimalisht duhet te filloj aplikimi ne 2024-tren. Zot na ruj nga injorantet !!!
PërgjigjuNuk jane injorante, jane njerez qe kane djallin ne b*the. Ktyne si bi ne mend per popullin vec per xhepat e tyne. Injorant do te thote kur dicka e ben nga padija jo kur e di qe po ja fut tjetrit
Fjale te KM Edi Rama ne 2014 (O DO E BEJ KTE POPULL QE KUR TI BJERI 10 LEKESHI NE PUSETE TE MUTIT TE HIDHEN ME KOKE E TA KAPIN O PLAS)
Përgjigju