Kostot e jetesës do jenë të kripura edhe për vitin e 2022. I nxitur edhe nga pandemia shtrenjtimi i produkteve ka arritur rekord. Përpos ushqimeve dhe energjisë, çmimet e apartamenteve janë bërë të papërballueshme nga qytetarët.
Këtë shtrenjtim nuk e ndali as bumi i ndërtimeve. Edhe pse në 5 vitet e fundit janë dhënë 5,563 leje ndërtimi në të gjithë vendin, rritja e çmimeve nuk u ndal.
“Në çdo rrugë ka ndërtime që do të thotë se oferta është goxha e madhe për prona në Tiranë, por njëkohësisht shohim rritjen e çmimeve”, thotë agjenti imobiliar.
Në një kohë kur çmimet për metër katror për të blerë një apartament në Tiranë janë mbi 1000 euro metri katror, (në zonat periferike dhe ndërtimet e vjetra 800 euro metri katror), të paaksesueshme janë edhe qiratë, për familjet me të ardhura mesatare.
“Rritja e çmimeve është 10-15% por mund të ketë edhe zona me rritje 20%. Qira poshtë 300 euro është shumë e vështirë të gjesh ose nuk gjen fare. Përballemi me klientët tanë vendas që nuk kanë burime të ardhurash nga jashtë, që vijnë duke qeshur e ikin duke qarë, prej çmimeve”, thotë agjenti.
Në këto kushte ku çmimet rriten pavarësisht fluksit të ndërtimeve, dyshimet bien mbi përdorimin e parave të pista në sektor.
“Edhe pastrimi i parave ndikon në rritjen e çmimeve”, pohon Ervin Demirxhiu.
Shtrenjtimi i apartamenteve pritet të vijojë edhe në vitin 2022, ndërkohë që nuk dihet sesa është stoku i apartamenteve të pa-shitura.
“Tregu i Shqipërisë, apo konkretisht i Tiranës është i palogjikshëm”, tha Demirxhiu.
Në vitin 2020 çmimet e apartamenteve u rritën me 48.6% në raport me vitin 2013, rritje që vijoj edhe në 2021, ku Banka e Shqipërisë raportoi se deri në qershor çmimet e banesave u rritën me 6.7% në rang vendi krahasuar me gjashtëmujorin e parë të vitit 2020.
Lajme të tjera
-
Rivlerësimi ‘zhbllokon’ shitjen e pronave luksoze, eksperti për Report Tv: Pronarët trembeshin nga tatimi! Të huajt ‘mësyjnë' tregun
17 Maj, 14:56
-
Kostot e ndërtimit në fund të vitit 2023 u rritën me 4%! INSTAT: Ndikoi energjia elektrike dhe rritja e pagave
4 Mars, 16:50
-
‘Çmendet’ tregu, nuk gjendet shtëpi me qira në Tiranë poshtë 350 euro! Të huajt blejnë prona! Eksperti: Po shtrenjtohet edhe periferia!
9 Tetor 2023, 15:48
-
Çmim tavan për qiratë e shtëpive? Agjentja imobilare në Report Tv: Do rriste informalitetin! Ceko: Të rregullohet me ligj marrëdhënia qiramarrës-qiradhënës
6 Shtator 2023, 14:49 -
Akuzat për ndërtimet, Veliaj: Tirana rritet me 20-25 mijë banorë në vit, ka nevojë për 8 mijë apartamente
29 Janar 2023, 12:13 -
Kush po i shtrenjton apartamentet? Flasin ekspertët: Ndikon pastrimi i parave dhe kostot e rritura të materialeve të ndërtimit
2 Maj 2022, 15:44
-
Rivlerësimi i pronave po përdoret për pastrim parash, 3 hapat që ndiqen! Ekspertët: Të gjurmohet transaksioni i blerjes së pasurisë dhe burimi i lekëve
24 Prill 2022, 09:24
-
56 mijë aplikime për rivlerësimin e pronave, Kadastra: Janë arkëtuar 30.6 mln euro! Vlerësuesi i pasurive: Më shumë interes për pronat e luksit
19 Dhjetor 2021, 11:54
-
Paratë e dyshimta po shtrenjtojnë apartamentet, ekspertët: Ndërtuesit nuk kanë prioritet shitjet! Ardhja e studentëve rriti me 20% çmimet
9 Tetor 2021, 14:43
-
Rriten me 6.5% çmimet e shitjeve dhe qirave të banesave në Tiranë! Agjentët imobiliarë: Shkak vlera e tokës dhe ardhja e studentëve
14 Tetor 2020, 19:41
-
Ndryshon Kodi Penal, deri në 15 vjet burg kush dëmton objektet, ndërton jashtë standardeve dhe shkel lejen
8 Shtator 2020, 17:42
-
Mungesa e turistëve ul qiratë e banesave të luksit! Më 'të goditurat' ish-blloku dhe ‘Myslym Shyri’
11 Gusht 2020, 17:07
