TIRANE - Çmimet e apartamenteve si për qiratë ashtu edhe për shitjet ka pësuar një rritje të ndjeshme për 9 muajit e këtij viti. Eksperti i shitjeve Ervin Demirxhiu thotë se më e ndjeshme rritja është te hyrjet e vogla për të cilat ka më shumë kërkesë, për shkak edhe të nisjes së sezonit të ri akademik. Ndërkohë ai liston arsyet që sipas tij çojnë në rritjen e çmimeve.
“Rritja e çmimeve vjen sigurisht edhe nga cilësia, nuk mund të flasim më për cilësinë e para 10 viteve, por janë edhe kostot që fillojnë që nga taksat ekstra. Ka rritje duke qenë se kërkesa është e lartë dhe në një farë mënyre,tregu nuk i furnizon të gjitha kërkesat. Kohët e fundit apartamentet që kanë më shumë kërkesë për blerje janë 1+1 dhe 2+1. Çmimet të paktën në agjenci vijnë mbi 250 euro Çmimet po vijnë gjithmonë në rritje, çdo pallat të ri që ne shikojmë se po ndërtohet është shumë më lart se sa tjetri që ishte paraardhës”, tha Demirxhiu.
Çmimet e objekteve me qira në kryeqytet kanë pësuar një rritje me rreth 10% gjatë muajit të fundit. Nëse në vitin e kaluar mund të gjeje një apartament 1+1 me qira me çmim nga 150 euro, tashmë çmimet varjojnë nga 270 euro në zonat periferike të Tiranës dhe arrijnë deri në 1500 euro. Çmimet më të larta të apartamenteve janë në zonat Kodra Diellit, Astir, Zog i Zi, Qytet Studenti apo zona e ish-Bllokut.
Ndërsa sa iu takon çmimeve të apartamente po të njëjtës madhësi ato fillojnë nga 45 mijë euro në periferi të Tiranës si Fresk, Laprakë, apo Zona e Ministrisë së Mbrojtjes, dhe arrijnë deri në 400 mijë euro në zonat e ashtuquajtura VIP, në kryeqytet.
Ndërkohë sipas Banka e Shqipërisë çmimet e banesave janë rritur me 1.8 për qind në gjashtëmujorin e parë të vitit në raport me të njëjtën periudhë të një viti më parë.
G.M./r.k./Shqiptarja.com
Sondazhi i ditës:
'Rasti Qefalia', a fshihen gjobat pas akuzave të Këlliçit, Nokës, opozitës?
-
Po
75.5%
-
Jo
17%
-
Ndoshta
7.5%
Vota total: 212
Votat totale janë unike
Lajme të tjera
-
Rritja e qirasë për banesat sociale, familjet në nevojë protestë në Korçë: Nuk e përballojmë dot
5 Qershor, 11:35
-
Shtrenjtohen qiratë, por apartamentet po shiten më lirë! BSH: Të huajt blenë 26% të pronave në 2023-shin, në Tiranë e bregdet
30 Prill, 16:07
-
Me kredi apo me qira? Çfarë sugjerojnë ekspertët kur çmimet e banesave vijojnë të rriten? Kush po blen apartamentet në Shqipëri
23 Prill, 15:14
-
E kishte fshehur në emër të një firme ndërtimi, SPAK i sekuestron apartamentin në Lungomare të Vlorës Fatos Tushes, ish-kryebashkiak i Lushnjës
13 Prill, 12:52
-
Foto/ Përfshihet nga flakët apartamenti në Tiranë
28 Mars, 16:10
-
Durrës, ezaurohet sipërfaqja në qytet, ndërtimet shtrihen drejt Currilave dhe Kallmit! Çmimi i apartamente në plazh 1800 euro/m2
21 Shkurt, 13:08
-
Pse u shtrenjtuan apartamentet? BSH: 1/3 e banesave u blenë nga të huajt, çmimet u rritën me 24.5% nga viti 2020
12 Shkurt, 16:21
-
Qeveria përcakton kriteret e përfitimit të qirasë së strehimit për punonjësit e AMP
31 Janar, 22:39
-
Shtrenjtohen sërish apartamentet në Sarandë, agjentët imobiliarë: Të huajt po ulin kërkesën për blerje, shtohet për qira
26 Janar, 07:37
-
Referenca s’i ndalon qytetarët t’i shesin shtrenjtë pronat! Niko Lera: E domosdoshme, njohja e vjetërsisë me 1% çdo vit
23 Janar, 17:11
-
Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%! S'llogaritet tatim për pasuritë e paluajtshme me vlerë deri 5 mln lekë
18 Janar, 07:26
-
Zbardhet udhëzimi për zbritjen e çmimeve të referencës nga 1% çdo vit, por jo më shumë se 30%: Nga shitja e apartamenteve deri te fabrikat
17 Janar, 20:07