Marrja e një prone me qira po kushton më shumë këtë vit. Shifrat e INSTAT tregojnë se veç ndikimit të luftës në Iran, shtrenjtimi i qirave është një nga faktorët kryesor që po mban të lartë inflacionin.
Në muajin e kaluar marrja e një apartamenti me qira sipas raportit ishte 7.1% më kushtueshme se prilli i 2025-ës. Në raport me janar-shkurt të këtij viti, qiratë e ngadalësuan rritjen, pasi në këtë dymujor shtrenjtim ishte 8.5% thotë INSTAT.
Por si periudhë 4-mujore shtrenjtimi është më i larti historik. Në janar-prill të këtij viti rezulton se çmimet e qirave u rritën me 7.8%, shifër që është 4 herë më e lartë se vjet.
Ekspertët e tregut të pasurive të patundshme vlerësojnë se në treg po ndodh një efekt zinxhir. Blerja e apartamenteve për t’i dhënë më pas me qira po e shtrenjton e tregun e qiradhënies.
Ndërkohë Banka e Shqipërisë vlerëson se rritja e inflacionit të çmimit të qirave po ndikohet nga dy faktorë. Ka pak apartamente në treg për qira afatgjatë, pasi pjesa dërrmuese janë kthyer në qira ditore apo javore në shërbim të sezonit turistik, dhe faktori i dytë është kursi i këmbimit.
Me zhvlerësimin e euros, një pjesë e pronave nuk jepen më me qira në euro por në lekë, duke u konvertuar automatikisht në një çmim qiraje më të lartë.
Trendi rritës i çmimit të qirave nuk pritet të ndalet as në muajit në vijim, duke reflektuar edhe efektin sezonal prej turizmit, edhe pse sipas agjentëve të tregut kërkesa për apartamente me qira edhe të kushtueshme po udhëhiqet nga kryeqyteti.
Komente
Lajme të tjera
-
Lufta godet xhepat e shqiptarëve, inflacioni kapërcen në 2.8% në prill! Karburanti u shtrenjtua me 10%, niveli më i lartë në 4 vite
8 Maj, 13:15
-
Banka e Shqipërisë s’ndryshon normën bazë të interesit! Sejko: Inflacioni do kalojë 3%, lufta në Lindjen e Mesme do ngadalësojë ekonominë
6 Maj, 16:10
-
Lufta në Lindjen e Mesme dhe çmimet e larta ulin besimin në ekonomi! Qytetarët pesimistë për gjendjen financiare, ndalin blerjet e mëdha
4 Maj, 16:56
-
Shtrenjtimi i apartamenteve ‘shqetëson’ bankat në vend, shkak ekspozimi i lartë në kredi! Banka e Shqipërisë do rishikojë kufizimet e huasë për blerje banese
3 Maj, 17:59
-
Kreditë me probleme po ulen prej ‘pastrimit të regjistrave’, në 1 dekadë bankat kanë fshirë 940 milionë € kredi të papaguara
3 Maj, 17:25
-
Raporti i BSH: Ekonomia po rritet por bashkë me pasiguritë, kreditë e këqija kanë rënë në nivelin më të ulët në 15 vite
28 Prill, 19:05
-
Bregdeti i ‘pakapshëm’, çmimet e pronave u rritën me 28% në 2025-ën! Të huajit blenë 25% të apartamenteve të shitura
28 Prill, 13:39
-
Çelet në Gjirokastër ekspozita lëvizëse ‘Paraja rrëfen, 100 vjet jetë dhe ngjarje, Banka e Shqipërisë’
27 Prill, 17:05 -
282 aksidente në tremujorin e parë 2026, INSTAT: Shoferët shkaktarë në 86.5% të rasteve, Tirana ka numrin më të lartë të viktimave
27 Prill, 12:47 -
Ekonomia shqiptare drejt standardeve të BE-së, Banka e Shqipërisë prezanton Taksonominë e Gjelbër, fokus te investimet për mjedisin
22 Prill, 15:18 -
Marsi i shtrenjtë, çmimet e perimeve në stratosferë! Domatet 29% më shumë se në shkurt, karburanti u rrit deri në 16%
21 Prill, 15:14
-
Euro prek minimumin e ri historik! Po këmbehet me 95.5 lekë! Afrimi i sezonit turistik pritet të shtojë ‘presionin’
20 Prill, 16:02
