-
Qiratë e banesave shtrenjtohen me 5.8% krahasuar me vjet! Çmimet e larta vështirësojnë shitjen e pronave, BSH: Gjysmë mld euro kredi për të blerë shtëpi
Marrja e një prone me qira po kushton shumë këtë vit. Banka e Shqipërisë thotë se qiratë janë shtrenjtuar ndjeshëm në verën e këtij viti në raport me 5-vjeçarin e fundit. Paralelisht vijon shtrenjtimi në çmimet e shitjes së apartamenteve, duke bërë që koha për të shitur një banesë të rritet. Ndërkohë burimi kryesor i financimit të blerjes së shtëpive mbetet kredia.
26 Nëntor, 15:49 -
Çmimet e apartamenteve në Shqipëri u shtrenjtuan 8 herë më shumë se në BE! Në 6 mujorin e parë, u rritën me 14.6% krahasuar me vitin e kaluar
Po ashtu sipas raportit “Deloitte Property Index 2025”, ku vendi ynë është përfshirë për herë të parë, çmimi mesatar i apartamenteve në Shqipëri ka arritur në 1620 euro për metër katror, me rritje 16.6% në krahasim me vitin e mëparshëm, duke u renditur e dyta me shtrenjtimin më të lartë pas Polonisë (19.3%).
13 Tetor, 08:45 -
Nga rritja e kërkesës së turizmit, 'fluturuan' edhe qiratë e apartamenteve! Çmimet arritën në 20% më shumë deri në fund të vitit 2024
Sipas një raporti të mëparshëm të Deloitte, rritja e kërkesës nga turizmi afatshkurtër çoi në rritje të qirave me 20% në fund të vitit 2024, me apartamente njëdhomëshe (1+1) në Tiranë që jepen me 500–800 euro në muaj (rreth 8–12 euro për metër katror).
10 Tetor, 07:31 -
-
-
Një apartament kushton 41.7% më shumë se vjet, Banka e Shqipërisë: Vrulli i kredisë për blerje pronash do të ngadalësohet
Banka e Shqipërisë thotë se çmimet e banesave në gjashtëmujorin e dytë të këtij viti u përfshinë nga një valë shtrenjtimi e udhëhequr nga bregdeti. Sipas vrojtimit të kryer, thuhet se gjatë këtij viti u ulën blerjet e pronave nga shtetasit e huaj dhe u shtua kredia për qytetarët e bizneset në vend për të blerë pasuri të paluajtshme.
24 Shtator, 12:13 -
Kryeministri Rama: Çmimet e pronave në Shqipëri do të rriten 2-fish kur të anëtarësohemi në BE, sezoni turistik po zgjatet
Nga Viena e Austrisë, Kryeministri Edi Rama ka ftuar investitorët që të blejnë prona në Shqipëri pasi çmimet do të vijnë duke u rritur akoma më shumë.Në konferencën “Shqipëria, Horizonti i Ri” që u mbajt në Vienë, Edi Rama u pyet nga një investitor p
23 Shtator, 14:05 -
Apartamentet të ‘paprekshme’, çmimet rriten edhe më shumë. Të huajt blenë 1.6 miliardë euro prona në Shqipëri gjatë 10 viteve
Ekspertët thonë se referencat e reja të pronave në 60 bashki do të sjellin një valë tjetër rritje çmimesh, ndërkohë që edhe blerjet e banesave nga të huajt po ndikojnë në shtrenjtim.
9 Gusht, 14:52 -
“Çmenden” çmimet e apartamenteve, mbi 56% më shtrenjtë në Tiranë për 6 muaj në 2024-n! BSH: 50% e shitjeve me kredi, ‘largohen’ të huaj
Viti 2024 është mbyllur me shtrenjtim të çmimit të apartamenteve si për blerje ashtu edhe për qira. Sipas vrojtimit të fundit të Bankës së Shqipërisë, çmimet e banesave në gjithë vendin nga qershori deri në dhjetor 2024 u rritën me 44%, ku shtrenjtimi më i madh është regjistruar në Tiranë.
25 Prill, 16:19 -
Rritja e çmimeve të apartamenteve nuk ndalet në Tiranë/ Nga 1500 - 3 000 euro, ja si variojnë nga periferia në zonat afër qendrës
Vijon rritja e çmimeve të apartamenteve në Tiranë, në zonat afër qendrës dhe periferisë. Prej 3-4 vitesh, sipas agjentëve të tregut të pasurive të patundshme, banesat brenda zonës së verdhë të ndërtimit ofrohen me çmime shitje mbi 1,500 euro/m².
9 Mars, 09:16 -
S’ka më banesa individuale, por rezidenca shumëkatëshe! Mbi 2 mln metër katrorë ndërtime të reja me vlerë 806 mln €, u miratuan në 9 muaj nga bashkitë
Numri i ndërtimeve të reja ka njohur rekord të ri këtë vit. Sipërfaqja e ndërtimeve të reja arrin në mbi 2 milionë metër katror, ku mbizotërojnë lejet për rezidenca me vila apo me pallate, me rekordin në kryeqytet. Vlera e lejeve të dhëna sipas INSTAT arrin në 806 milionë euro.
28 Nëntor 2024, 16:38 -
-
Pse u shtrenjtuan apartamentet? BSH: 1/3 e banesave u blenë nga të huajt, çmimet u rritën me 24.5% nga viti 2020
Prej vitit 2017, shtrenjtimi i apartamenteve nuk ka ndalur, thuhet në një analizë të bërë mbi këtë treg nga Banka e Shqipërisë. 1/3 e apartamenteve në Shqipëri po blihen nga të huajt e kjo sipas Bankës së Shqipërisë, ka çuar në shtrenjtimin e tyre me 24.5% nga viti 2020 deri në fund të 2023-shit.
12 Shkurt 2024, 16:22 -
Zbardhet udhëzimi për zbritjen e çmimeve të referencës nga 1% çdo vit, por jo më shumë se 30%: Nga shitja e apartamenteve deri te fabrikat
Miratohet formula e re për taksimin e pasurive të paluajtshme në rast shitjeje, dukë përfshirë zbritje 1% të vlerës për çdo vit përdorimi, por zbritja nuk do të jetë më shumë se 30% e çmimeve të referencës
17 Janar 2024, 20:10 -
Çmimet e banesave u rritën me 9% në vitin e kaluar, 30% e pronave në 2021 u blenë me kredi nga qytetarët, Banka e Shqipërisë: Po studiojmë tregun, ka luhatje të çmimeve
Blerja e një shtëpie u bë më e vështirë në vitin e kaluar, për shkak se çmimet u rritën me 9%. Banka e Shqipërisë raporton se vetëm në Tiranë, apartamentet u shtrenjtuan me 12.3%. Si pasojë e çmimeve të larta më shumë se 30% e banesave u blenë me kredi nga qytetarët.
1 Maj 2022, 20:12 -
Qiratë e apartamenteve në Tiranë janë rritur deri 20%, eksperti: Rindërtimi në disa zona ka shtuar kërkesat për shtëpi me çmim ekonomik
Të gjesh shtëpi me qira ekonomike në Tiranë është e pamundur dhe sipas ekspertëve të pasurive të paluajtshme shtrenjtimi deri në 20 % më shumë ka ndodhur për shkak të kërkesave të larta edhe si pasojë e rindërtimit.
16 Shkurt 2022, 16:53 -
2022 ‘i pafuqishëm’ për të frenuar shtrenjtimin e shtëpive! Sipërmarrësi: Çmimet e tregut janë jashtë logjikës! Kriza e energjisë do rrisë çmimet e apartamenteve
Rritja e çmimeve të apartamenteve nuk do të ndalojë as vitin e ardhshëm. Sipas ekspertëve shkaku do të jetë çmimi i energjisë elektrike dhe shtrenjtimi i materialeve të ndërtimit që vijnë nga importi. Pikëpyetje ka edhe për ndikimin e pastrimin e parave në shtrenjtimin e apartamenteve.
19 Dhjetor 2021, 12:45 -
Ekonomi
Nuk ndalet rritja e çmimeve të apartamenteve në Tiranë
Në Tiranë, ka vijuar tendenca e shtrenjtimit të apartamenteve edhe në 6 mujorin e dytë të vitit. Ekspertët e pasurive të paluajtshme pohojnë se në zonën rreth unazës dhe qendrës, asnjë pallat që po ndërtohet i ri nuk ka çmime më të ulëta se 1500 euro/m2. Këtë vit vihet re që, hendeku mes çmimeve të apartamenteve në objektet e reja që po ndërtohen dhe atyre ekzistuese, është i lartë.
20 Nëntor 2021, 23:48 -
Rriten me 6.5% çmimet e shitjeve dhe qirave të banesave në Tiranë! Agjentët imobiliarë: Shkak vlera e tokës dhe ardhja e studentëve
Pas një periudhe të vështirë për shkak të pandemisë, çmimet e qirave në Tiranë po rriten përsëri. Agjencitë imobiliare shpjegojnë arsyet, ku ndër kryesoret janë rifillimi i universitetit dhe ardhja e studentëve në kryeqytet dhe mungesa e trojeve për të ndërtuar objekte të reja.
14 Tetor 2020, 20:04
